過戶又同時辦抵押權，為那樁?

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臺灣高等法院 108 年重上字第 684 號民事判決

黃紳庭知悉將對被上訴人負債後，旋於同日上午12時11分許，先向新北市○○戶政事務所申請核發印鑑證明；同日再就系爭房地與楊淑芳訂立買賣契約，約定移轉系爭房地於楊淑芳；嗣由楊淑芳、黃紳庭於同日、同年月7日，依序申報契稅、土地增值稅，繼於同年月13日完稅當天送件申請系爭房地之移轉登記，翌日完成登記。黃紳庭更執上開107年2月6日申辦之印鑑證明，於同年月8日申請以系爭房地為楊淑芳設定最高限額抵押權，翌日完成登記等事實，有系爭房地設定抵押權及移轉登記申辦資料可查（見原審㈠卷第65至108頁）。