買賣契約解除之要件

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按民法第359條規定：「買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五    條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減    少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請    求減少價金。」前開規定須以出賣人依同法第354條規定，    對買受人應負擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人    時，無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效    用或契約預定效用之瑕疵之物的瑕疵擔保責任者為其成立要    件，即須該出賣物本身確有上述物的瑕疵，且其瑕疵須於危險移轉於買受人時即已存在始可，如物的瑕疵於危險移轉後始發生者，則出賣人不負物的擔保責任，又關於物的瑕疵之存在，應由買受人負舉證之責任。被告主張依民法第359條    規定解除契約或減少價金，依前述實務見解，自應就系爭收    穫機有其所稱收割不乾淨之瑕疵負舉證責任。


臺灣臺北地方法院民事判決　　　　　　 106年度訴字第1003號原告BAR簡坤山