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劉作時律師 02-22420179

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契約書附件為抵押權效力所及

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發表於 2019-12-16 10:53:12 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

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按「抵押權所擔保之債權,其種類及範圍,屬於抵押權之內
    容,依法應經登記,始生物權之效力,但如因內容過於冗長
    ,登記簿所列各欄篇幅不能容納記載,可以附件記載,作為
    登記簿之一部分。因此關於最高限額抵押權所擔保之債權,
    雖未記載於土地登記簿,然於聲請登記時提出之最高限額抵
    押權設定契約書,有該項債權之記載者,此契約書既作為登
    記簿之附件,自為抵押權效力所及」(最高法院84年台上字
    第1967號判例參照)。

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