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民法第811條之附合規定

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本帖最後由 sec2100 於 2022-6-23 07:47 編輯

臺灣臺中地方法院民事判決
                                   110年度簡上字第323號



查系爭增建物屬系爭房屋之1至3層各層增建物,無獨立之進出通路,乃利用系爭房屋之門戶進出,系爭鐵皮屋位在系爭房屋1樓後方,固設有出入口,惟與系爭增建物均與系爭房屋併連,外觀上均可明確看出與系爭房屋附合成為一整體等情,有前開現場照片、勘驗筆錄及土地複丈成果圖在卷可按,其中系爭增建物無獨立之進出通路一節,亦為被上訴人不爭執(見原審卷第296至297頁、本院卷第119頁),足見系爭增建物、系爭鐵皮屋均核屬系爭房屋之重要成分無誤。被上訴人於原審固抗辯如附圖所示編號B2、B3增建物係由其父姚江煙所出資興建,惟為被上訴人所否認,且B2、B3並無對外之獨立出入門戶一情,已詳如前述,系爭增建物與系爭房屋已附合而成為一整體,並成為系爭房屋之重要成分。故依民法第811條之規定,本件應由系爭房屋所有人取得系爭增建物及系爭鐵皮屋之所有權至為明確。
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