472的適用，以及無事實上處分權者不能拆

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臺灣臺中地方法院民事判決
                                   110年度簡上字第323號


按稱使用借貸者，謂當事人一方以物交付他方，而約定他方於無償使用後返還其物之契約。貸與人因不可預知之情事，自己需用借用物者，貸與人得終止契約。所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。民法第464條、第472條第1款、民法第767條第1項分別定有明文。次按所謂不可預知之情事，指在訂立使用借貸契約以後所發生之情事，而非訂立契約時所能預見者而言。所謂自己需用借用物，祇須貸與人有自己需用借用物之原因事實為已足，該使用借貸是否定有期限或依借貸之目的使用是否完畢，均非所問。（最高法院87年度台上字第1543號判決意旨參照）。上訴人主張系爭使用借貸契約之法律關係已終止，依民法第767條第1項前段及中段規定，被上訴人應將系爭借用物全部騰空遷讓返還予上訴人之情，為被上訴人所爭執，並以前詞置辯。