使用借貸契約的相對性

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又按使用借貸為債權契約，僅就當事人間發生效力，不得以之對抗契約以外之第三人。
查系爭土地之使用借貸契約係存於林森樄等8人與日本政府之間，而陳蔭同係向林森樄等8人買受取得系爭土地，此有前案判決在卷為憑（見卷第29頁），則該使用借貸契約是否得以拘束陳蔭同已非無疑，難認陳蔭同之繼承人即謝錫仁等與被告有何使用借貸契約，而謝錫仁等於71年間提起前案訴訟請求被告拆屋還地，應認渠等主觀上並無無償出借系爭土地與被告之意思。又自107年起謝錫仁等已與被告訂立系爭租賃契約，即非無償出借系爭土地與被告，益難認被告與謝錫仁等尚存有土地使用借貸關係。況原告係買受取得系爭土地，縱謝錫仁等與被告具使用借貸契約，亦不得拘束原告，被告主張兩造間就系爭土地具使用借貸關係，難認有據。