所有物返還請求權既與債權相類及指示交付

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臺灣高等法院 臺中分院 110 年度上更一字第 36 號民事判決


按不動產之出賣人依民法第348條第1項規定，負有交付不動產與買受人，並使其取得所有權之義務。所謂交付即為移轉占有，除現實交付及簡易交付外，尚得以占有改定及指示交付（讓與返還請求權）代替（最高法院80年度台上字第1472號判決意旨參照）。又所謂讓與對於第三人之返還請求權，兼指債權之返還請求權與物權之返還請求權，無論是何種請求權，讓與人必須有此項請求權，否則不能發生移轉占有之效力。所讓與者倘為債權之返還請求權時，依民法第297條之規定，應通知該第三人，否則對之不生效力。而所有物返還請求權既與債權相類，則其讓與自應類推適用債權讓與之規定，須對第三人為通知，始能對該第三人發生效力（最高法院110年度台上字第1917號判決意旨參照）。