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標題: 解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金 [打印本頁]

作者: sec2100    時間: 2024-3-17 21:13
標題: 解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金
本帖最後由 sec2100 於 2024-3-17 21:32 編輯

臺灣臺北地方法院 111 年度訴字第 4727 號民事判決

按物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵;但減少之程度,無關重要者,不得視為瑕疵;出賣人並應擔保其物於危險移轉時,具有其所保證之品質;買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應負擔保之責者,買受人得解除其契約或請求減少其價金;但依情形,解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金,民法第354條第1項、第2項、第359條分別定有明文。





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