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板凳
樓主 |
發表於 2021-5-23 21:44:55
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查兩造於107年1月4日在民間公證人李坤霖公證下,達成系爭協議,内容略以:上訴人同意於取得52萬5,000元之後塗銷系爭抵押權登記,並返還以下文件予被上訴人:⒈被上訴人之身分證正反面影本3份。⒉被上訴人之戶口名薄正本1份。⒊被上訴人之印鑑證明正本4份。⒋被上訴人之印鑑章1顆。⒌附件本票及借據(即系爭本票及系爭借據)之正本(原審卷第69頁)。該協議核屬兩造就上開100萬元借款及系爭抵押權設定所為之和解契約,公證人已向兩造闡述明確(見原審卷第65頁公證書),其性質屬認定性之和解契約,上訴人依約已拋棄其消費借貸債權逾52萬5,000元之部分,系爭抵押權所擔保之債權額即僅餘52萬5,000元。至系爭協議書第2行記載「今乙方(指被上訴人)欲出售該不動產予第三人,故雙方協議如下」等語不過係被上訴人訂立系爭協議書之動機,該協議書約定之權利義務尚無以系爭不動產之出售為停止條件;上訴人雖曾提議以此方向修正系爭協議內容,惟未獲被上訴人回應(見本院卷第145頁),無法證明兩造就此達成合意,被上訴人抗辯該不動產迄未出售,其依系爭協議並無給付52萬5,000元之義務云云,尚屬無據。 |
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