無權處分與抵押權設定

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臺灣高等法院 高雄分院 111 年度上字第 155 號民事判決

綜上，黃昭勳竊取上訴人證件資料，擅自將系爭房地以贈與為原因辦理所有權移轉登記予其本人後，復提供系爭房地設定系爭抵押權予被上訴人，雖係無權處分，然被上訴人係善意取得系爭抵押權，已如前述；且系爭抵押權為最高限額抵押權，所擔保之債權尚未確定，上訴人以系爭借款約定利率超過最高利率限制，及有巧取利益之情為由，主張系爭抵押權登記為無效等語為不可採；再者，被上訴人對於黃昭勳竊取上訴人證件辦理系爭贈與登記，既不知情，則被上訴人與黃昭勳辦理系爭預告登記及系爭抵押權登記，即難認有侵權行為可言。從而上訴人依民法第184條第1項前段及第767條第1項中段規定，請求被上訴人應將系爭抵押權登記塗銷，為無理由，不應准許。