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標題: 借名登記與利益第三人契約 [打印本頁]

作者: sec2100 時間: 2021-2-18 22:06
標題: 借名登記與利益第三人契約
本帖最後由 sec2100 於 2021-2-18 22:11 編輯

最高法院 110 年台上字第 526 號民事判決

原審(J2)以：
㈠系爭不動產為系爭公業所有，係借用兩造名義辦理所有權移轉
  登記，與兩造就系爭不動產於103 年間各自成立借名登記關係
  。
㈡依系爭契約內容，可知上訴人確已得到具實質決定權限之系爭
  公業首肯後，依約將系爭應有部分移轉登記予被上訴人。參照
  系爭契約第1點、第5點所表彰內容，在使系爭公業與上訴人間
  就系爭應有部分之借名登記關係歸於消滅，及系爭公業取得對
  被上訴人就系爭不動產有請求移轉登記之權利，顯較由上訴人
  就系爭應有部分行使請求移轉登記之權利，更能符合系爭契約
  目的，兩造間有使系爭公業取得直接請求被上訴人給付權利之
  意，系爭契約顯係為第三人即系爭公業利益而訂立，為第三人
  利益契約，且系爭公業已表示享受向被上訴人直接請求給付之
  權利，上訴人無從事後任意終止，並請求被上訴人將系爭應有
  部分移轉登記之權利。
㈢上訴人僅為系爭應有部分借名登記之出名人，非實質所有權人
  ，系爭公業既表示享受向被上訴人直接請求將系爭不動產移轉
  登記之權利，其與上訴人間已不存在借名登記關係，上訴人對
  於系爭應有部分並無管理、使用、收益、處分之權能，自不得
  行使系爭應有部分之權利。

作者: sec2100 時間: 2021-2-18 22:07
本院之判斷(J3)：
㈠按以契約訂定向第三人為給付者，要約人得請求債務人向第三
  人為給付，其第三人對於債務人，亦有直接請求給付之權。第
  三人對於前項契約，未表示享受其利益之意思前，當事人得變
  更其契約或撤銷之。第三人對於當事人之一方表示不欲享受其
  契約之利益者，視為自始未取得其權利。民法第269 條定有明
  文。是利益第三人契約重在第三人取得直接請求給付之權利，
  該權利因第三人表示而享有，無論為明示或默示之意思表示皆
  可，且依同條第3 項反面解釋，該受益之表示僅須向該契約當
  事人之一方為之即可，為有相對人之單獨行為。

作者: sec2100 時間: 2021-2-18 22:10
查原審本於採證、認事及解釋契約之職權行使，綜合相關事證
  ，認系爭不動產為系爭公業所有，僅各自借名登記在兩造名下
  ，嗣兩造經徵得系爭公業同意簽訂系爭契約，由上訴人將系爭
  公業原借名登記之系爭應有部分，移轉登記予被上訴人等詞，
  核無不合。且核該契約第5 點約定「他日甲方（被上訴人）就
  該產權，允諾依祭祀公業楊同興記指示辦理」，亦有約定公業
  取得直接向被上訴人請求全部所有權移轉登記之給付權利之意
  ，則系爭契約顯為系爭公業利益訂立，具第三人利益契約性質
  ，並在系爭公業首肯兩造訂立系爭契約時，已有明示向兩造表
  示享受其向被上訴人直接請求給付之權利，因而為被上訴人有
  利之判決，於法並無違背。又民事訴訟法第199 條規定審判長
  之闡明義務或闡明權之行使，應限於辯論主義範疇，故審判長
  並無闡明令當事人提出新訴訟資料之義務；且解釋契約屬法院
  之職權，在不違背論理法則、經驗法則及證據法則，即不得任
  意指摘其為不當，援為上訴第三審之理由。上訴論旨，再以原
  判決就系爭契約之定性及第三人利益契約之解釋，以及為何不
  曉諭或發問兩造、不傳喚系爭公業管理人為證人為由，指摘原
  判決適用法律不當、不備理由，核係就原審取捨證據、認定事
  實及解釋契約之職權行使，暨其他與判決基礎無涉之理由，指
  摘原判決違背法令，聲明廢棄，非有理由。

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