任何法律問題,歡迎來電,前10分鐘免費。

劉作時律師 02-22420179

 找回密碼
 立即註冊
查看: 475|回復: 0

法院的闡明義務

[複製鏈接]

2210

主題

5740

帖子

1萬

積分

超級版主

Rank: 8Rank: 8

積分
15836
發表於 2020-11-24 10:47:31 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

馬上註冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕鬆玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?立即註冊

x
本帖最後由 sec2100 於 2020-11-24 10:48 編輯

最高法院 109 年台上字第 716 號民事判決


惟按當事人主張之事實,究竟該當於發生何項法律關係,乃屬法
官依據法律獨立審判職責之法律適用問題,固不受當事人主張或
陳述之拘束。然受訴法院所持法律見解,倘與當事人陳述或表明
者有所不同,因將影響裁判之結果,審判長應向當事人發問或曉
諭,令其就訴訟關係所涉法律觀點,為必要之法律上陳述,以盡
審判長依民事訴訟法第199條第1項、第2 項規定之闡明義務,並
利當事人為充分之攻擊防禦及適當完全之辯論。此於受訴法院所
持法律見解,牽涉當事人所未能顧及之後續法律上爭點,尤見其
重要性。查本件兩造係以系爭租約承租之標的是否包含未完工房
屋為爭點(見原審卷㈠第113 頁),未提及其法律性質究為本約
或預約,原審倘認就未完工房屋係成立預約,而與當事人陳述或
表明者不同,自應向當事人發問或曉諭,令其就訴訟關係所涉法
律觀點,為必要之法律上陳述,乃原審未踐行闡明義務,並使當
事人為充分之攻擊防禦及適當完全之辯論,遽謂兩造就未完工房
屋係成立預約,已有違背闡明義務及認作主張事實之違法。次查
被上訴人於第一審自承交付上訴人之建物平面圖電子檔包含系爭
房屋與293號房屋部分(見一審卷㈠第132頁反面),證人即成浩
公司設計師陳冠文亦證述:「我是聽原告(即上訴人)就他承租
的範圍是前面和後面,他一開始說包含前面已蓋好的部份還有後
面尚未蓋好的部份」、「後來有(丈量到尚未蓋好的部份)」、
「進後面的沙料(即要舖建293 號房屋的地磚)時(被告即被上
訴人)有(在場)……(被告)反對我們進料的方法,但是同意
我們裝潢」等語(見一審卷㈠第134頁正反面、第137頁正反面)
,似見兩造簽訂系爭租約時,293 號房屋之主體結構已完成,果
兩造約定之承租範圍不包含293號房屋,被上訴人又何需交付293
號房屋平面圖予上訴人,並對於上訴人裝潢293 號房屋乙事未為
反對?原審謂系爭租約所載第1年租金每月9萬元,係包含系爭房
屋與未完工房屋之租金,兩造合意俟未完工房屋建築完成後再就
此部分補訂本約,則兩造何以於系爭租約計入未完工房屋之租金
,而非待日後就未完工房屋補訂本約時,再就該部分租金另為約
定?亦滋疑義。
此與兩造約定之租賃範圍之認定,所關頗切,並
涉及上訴人得否以被上訴人違約為由解除契約,暨被上訴人反訴
請求上訴人給付違約金、租金及回復原狀費用有無理由,自應予
以釐清。原審未遑查明,遽為不利上訴人之判斷,尚嫌速斷。上
訴論旨,指摘原判決此部分不當,求予廢棄,非無理由。

回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則



站長信箱| Archiver| 手機版| 小黑屋| 劉作時律師 0918713101

GMT+8, 2021-1-24 01:53 , Processed in 0.055257 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表