合意解除及多數人

sec2100

臺灣臺北地方法院 109 年訴字第 3612 號民事判決


按契約之合意解除，為契約行為，即契約雙方當事人合意以第二次契約解除第一次契約（最高法院63年度台上字第1989號判決意旨參照）。且契約之解除，出於雙方當事人之合意時，無論有無可歸責於一方之事由，除經約定應依民法關於契約解除之規定外，並不當然適用民法第259條之規定，倘契約已為全部或一部之履行者，僅得依不當得利之規定請求返還其利益（最高法院59年台上字第4297號判決意旨參照）。次按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第179條定有明文。

sec2100

臺灣新北地方法院 109 年重訴字第 70 號民事判決


退步言，系爭合建契約既由被告同列甲方而與原告所簽訂
      ，探求其等訂約趣旨應欲發生多數當事人之契約關係，關
      於甲方就系爭合建契約上之權利義務，應具不可分性，即
      應由被告共同為之。是縱認原告有意與他方合意解除系爭
      合建契約，參照民法第258條第2項「契約當事人之一方有
      數人者，前項意思表示（即解除權之行使），應由其全體
      或向其全體為之」之規定，原告亦應向被告全體為之。是
      縱原告確有以提出合建契約修訂版文本為合意解除系爭合
      建契約之要約，並經被告林育賢承諾，因原告僅係向被告
      林育賢個人提出，依前說明，亦不生系爭合建契約合意解
      除之效力。