有無進場修繕的事實?
被上訴人答辯以：上訴人於系爭公寓大樓完工不久，即擅自在平台上搭蓋棚架、建構流理台，並私設自6樓屋內通往頂
樓之內梯，將系爭平台據為己用，前經其他住戶檢舉報拆違
建。假設有漏水情事（被上訴人否認），亦必然係因上訴人
興建違章建築破壞防水層結構所導致，依公寓條例第10條第
2項但書之規定，應由上訴人自行負責修繕。被上訴人否認
系爭平台曾於92年、103年間有漏水情形，上訴人於103年間
就系爭平台進行施工，實係為再行將系爭平台據為己用，而
委請施工廠商重新搭蓋棚架，經其他住戶發現後，上訴人始
諉稱進行修繕云云，此經施工廠商黃逢廣證稱103年間並無
漏水情事明確，上訴人稱103年間修繕平台漏水云云自屬不
實。至上訴人稱92年間修繕系爭平台防水層云云，但系爭平
台上之磁磚早在77年間即已存在，要非92年間所鋪設，亦無
任何住戶發現有何施工人員進出大樓或施工聲響情事，足認
並無上訴人所稱92年間修繕防水層之事實。
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