信託成立的要件
次按85年1 月26日信託法公布施行前之信託行為，屬於「非典型契約」之一種，須於雙方當事人，就委託人授
與受託人超過經濟目的之權利，而受託人僅於所許可之
經濟目的範圍內行使權利，相互意思表示一致，其契約
始為成立。是當事人之一方如主張與他方有信託關係存
在，自應就信託契約確已成立之事實，負舉證責任（最
高法院94年度台上字第767 號判決參照）。又所謂信託
關係，並非自己應取得之財產，以他人名義登記時，雙
方當然即存有信託關係，而須基於信託人與受託人之合
意訂立信託契約，方能發生。
查原告主張222 建號房地
之應有部分四分之一以被告名義登記係基於信託關係云
云，惟參諸系爭契約約定被告、吳順靖、原告共同出資
購買222 建號房地，其中吳順靖名義登記應有部分二分
之一（即出資二分之一），被告名義登記應有部分二分
之一。因所有權登記在被告名義下的二分之一，即全部
所有權的四分之一權益，係由原告出資購買無誤。 222
建號房地所有權登記在被告名義下的二分之一係原告所
有。今後222 建號房地所有支出及收入，原告皆占全部
的四分之一權益等語（見不爭執事項㈡），可知系爭契
約僅約明222 建號房地登記於被告名義中有二分之一為
原告出資購買所有，將來支出及收入，原告均占四分之
一權益，系爭契約並未載明被告為原告之利益或特定目
的管理或處分222 建號房地應有部分四分之一之本旨，
亦未特定就信託目的、內容等信託契約必要之點予以特
定，尚無從逕以被告嗣將222 建號房地出租予他人情事
，遽認兩造間就222 建號房地應有部分四分之一有信託
意思表示合致。則原告主張222 建號房地之應有部分四
分之一以被告名義登記係基於信託關係云云，亦非可採
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