借名登記與無權處分
臺灣高等法院 101 年重上更(一)字第 21 號民事判決
綜上所述，鄭慶輝主張系爭房地為伊所有，竟遭呂貞儀無
權處分出售予呂學貴，並已將系爭土地之所有權移轉與呂
學貴，並協同呂學貴辦理系爭房屋第一次所有權登記，均
屬無權處分，未經鄭慶輝承認，依民法第118 條第1 項規
定，不生效力。鄭慶輝已依法終止借名契約關係，其先位
聲明請求①呂學貴應將系爭土地於96年9 月21日經桃園縣
蘆竹地政事務所以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以
塗銷；②呂學貴應將系爭房屋於96年12月6 日經桃園縣蘆
竹地政事務所為之建物所有權第一次登記予以塗銷。③呂
貞儀應將系爭土地之所有權移轉登記予鄭慶輝，為有理由
，應予准許。
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