違章建築者取得所有權及事實上處分權
應可認162 號建物係胡國清向該建物坐 落土地之土地所有權人承租，並由胡國清出資建築，而 由胡國清原始取得162 號建物所有權，胡國清即一加一 五金百貨稱胡國清僅係代盧姿樺承租162 號建物云云， 殊無足採。至廖本常雖稱與胡國清約定162 號建物要登 記在廖本常名下，惟162 號建物既未辦理保存登記，且 無證據顯示胡國清於162 號建物建築完成後，有向廖本 常表示將該建物所有權或事實上處分權讓與廖本常之意 ，則162 號建物之所有權或事實上處分權自仍屬出資興 建之胡國清所有，胡國清即一加一五金百貨辯稱162 號 建物所有權屬坐落土地之土地所有權人所有云云，亦無 足採。
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