終止後使用商標的違約金計算方式
並不因懲罰性違約金或賠償額預定性違約金而異（同院八十二年度台上字第二五二九號裁判參照）。本
件系爭契約第二十六條第七項約定被告於系爭契約解消後，
不得再使用原告或須經原告授權始能使用之商標，否則須給
付懲罰性違約金五百萬元，係用以擔保被告於系爭契約三年
九月授權期間，均不能有違反該約定而使用原告或須經原告
授權始能使用商標之情事，是以審酌該違約金之數額，應斟
酌被告違反該約定而使用原告或須經原告授權始能使用商標
之行為廣度，及其期間佔兩造間系爭契約全部授權期間之比
例而認定，至被告係故意或誤用原告或須經原告授權始能使
用之商標而違約，對原告而言所受商譽或經濟之損失，並無
不同，故不在斟酌違約金數額應否核減之列。是以本院審酌
被告於系爭契約一○四年十一月三十日終止後，繼續使用「
台灣房屋」商標之店面照片，刊登在「1111人力銀行」、「
yes319房屋市集」兩客源相異之不同網站，分別至一○五年
三月三十日、同年二月一日，各約四月、二月，爰各依系爭
契約三年九月授權期間比例等一切客觀情狀，認本件違約金
數額以如附表編號七所示六十六萬六千六百六十七元（5,00
0,000元×〈4月＋2月〉/3年9月即45月，元以下四捨五入）
為適當，予以核減。
按兩造間系爭契約第二十四條第一項約定：「自契約簽訂之
日起，乙方（指被告陳建斌，下同）不得任意提前終止本契
約；如有違反，乙方同意由甲方（指原告）沒收履約保證金
做為懲罰性違約金..」
被告提前任意終止才要被沒收保證金。
G1 TPE 105訴2666
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