土地管轄
按「因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所
在地之法院管轄。」民事訴訟法第10訂有明文。次按「因
不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地
之法院管轄，其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之
法院管轄，民事訴訟法第十條第一、二項定有明文。所謂
其他因不動產涉訟，係指因不動產之物權或其分割或經界
以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言。」最高法院
98年台抗字第155號民事裁定。
2、本件被告帝龍實業有限公司雖設址於桃園市龜山區，惟本
件乃因被告無權占用由原告承租坐落於新北市新莊區之土
地所生之返還不當得利請求，屬民事訴訟法第10條第2項
之「其他因不動產涉訟」，是以鈞院就本件得為管轄。
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